Архитектурное проектирование

Мы осуществляем Архитектурное проектирование по следующим направлениям:

  • Объекты индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящие жилые дома с количеством этажей не более чем три);
  • Жилые дома блокированной застройки – таунхаусы. (количество этажей не более 3-х, количество блоков не более 10-ти);
  • Многоквартирные дома (кол-во этажей не более 3-х; кол-во блок-секций не более 4-х);
  • Малые архитектурные формы;
  • Проектирование ландшафта для загородного дома.

Наш подход к работе с Заказчиком:

  1. получение от Заказчика исходных данных;
  2. обсуждение и подписание технического задания на проектирование;
  3. подписание договора на выполнение проектных работ;
  4. разработка эскизного / архитектурного проекта на основании утвержденного варианта эскиза;
  5. разработка рабочей документации по всем необходимым разделам (состав зависит от Задания Заказчика и условий строительства);
  6. ведение авторского надзора (если требуется Заказчику).

Этап I

1. Получение от Заказчика исходных данных

Основные пожелания. Желательно перед первым визитом к Нам немного подготовиться и заранее сформировать для себя ответы на следующие вопросы:

  • примерная общая площадь Вашего будущего дома;
  • этажность, количество этажей и их типы (цокольный / подвальный, полный этаж / мансардного типа);
  • тип проживания в доме (постоянное или сезонное);
  • поэтажный состав помещений и их ориентировочные площади;
  • архитектурно-стилистические, цветовые предпочтения (классика, хайтек и т.д.);
  • пожелания по конструктивным и отделочным материалам.

Не беда, если на какие-то вопросы Вы не готовы дать ответ заранее, Мы проконсультируем Вас по этим и многим другим вопросам.

2. Исходные документы от Заказчика

  • свидетельство на право собственности;
  • кадастровый план земельного участка;
  • геоподоснова (топографическая съемка земельного участка М1:500);
  • градостроительный план земельного участка М1:500;
  • данные инженерно-геологических изысканий (при заказе рабочего проекта для разработки конструктивных решений (фундаменты, перекрытия и т.д.)).

Этап II Эскизный / архитектурный проект

1. Составление технического задания на проектирование (ТЗ) совместно с архитектором нашей мастерской;

  • подписание договора на разработку эскизного либо архитектурного проекта и приложения к нему (ранее утвержденное ТЗ);
  • начало работы над проектом после внесения 40% (50%) предоплаты.

2. Разработка эскизного / архитектурного проекта.

Данный этап проектирования является максимально творческим как для архитектора, так и для самого Заказчика. Необходимо активное и непосредственное участие заказчика в процессе согласования архитектурных объемно-планировочных решений будущего здания. Обсуждение вариантов возможно как при личных встречах, так и удаленно (интернет). Доработка архитектурных решений (планы, фасады, 3d модель) эскизного проекта ведется до тех пор, пока Вам все не понравится. Мы уважительно относимся к своим клиентам и нам важны их последующие рекомендации.

После окончательного утверждения поэтажных планов, фасадов и посадки здания на участке (генплан) мы приступаем к оформлению чертежей и выпуску проекта. После того как проект готов, Вы оплачиваете оставшиеся 50% стоимости и получаете на руки 3 печатных экземпляра + электронная версия проекта в формате PDF.

Как правило, разработка эскизного / архитектурного проекта, включая время, необходимое заказчику для рассмотрения и согласования архитектурных решений, на данном этапе составляет не менее 30 рабочих дней.

Этап III Рабочий проект загородного дома

  1. Отправной точкой для разработки Рабочего проекта являются ранее составленное техническое задания (ТЗ), а также эскизный либо архитектурный проект Вашего дома.
  2. Подписание договора на разработку рабочего проекта дома.
  3. Начало работы над проектом после внесения 40% (50%) предоплаты. На этапе разработки рабочего проекта (конструктивные, инженерные решения) участие заказчика сведено к минимуму.
  4. По окончании разработки данного проекта Вы оплачиваете оставшуюся часть стоимости, а мы вручаем Вам полный проект Вашего будущего дома.
Автосервис База отдыха на Матырском водохранилище База отдыха на Матырском водохранилище Разработка генплана микрорайона
Автосервис

База отдыха на Матырском

водохранилище

База отдыха на Матырском

водохранилище

Разработка генплана микрорайона
Эскизный проект дома-пирамиды Проектирование коттеджей Проектирование коттеджей Липецкое городище
Эскизный проект дома-пирамиды Проектирование коттеджей Проектирование коттеджей Липецкое городище
Липецкое городище Мини-рынок Офисное здание Портфолио
Липецкое городище Мини-рынок Офисное здание Портфолио
Проектирование автомойки Разработка проекта интерьера Разработка проекта интерьера Разработка проекта интерьера
Проектирование автомойки Разработка проекта интерьера Разработка проекта интерьера Разработка проекта интерьера
Разработка проекта интерьера Разработка проекта интерьера Эскиз экстерьера здания  
Разработка проекта интерьера Разработка проекта интерьера Эскиз экстерьера здания  

Наши партнеры

АО "Транснефть"
ООО "Газпром межрегионгаз Липецк"
ОБУ "УКС Липецкой области"
ОАО «ДСК»
ОАО «ЛГЭК»
Все партнеры
Заказать археологическое обследования земельного участка

ООО Научно-производственное объединение «Черноземье»

Юридический адрес:
398055, г. Липецк, ул. Московская д.101 а.

Адрес офиса:
398000, г. Липецк, ул. Кирова, д.13.

Генеральный директор - Ерохин Александр Валерьевич 8-906-593-73-05,
Начальник отдела археологии - Бирюков Игорь Егорович 8-903-032-27-89.

Е-mail: chernozemye48@gmail.com, ulyana99@yandex.ru